인천 가좌IC 광양프런티어밸리3차 아파트형공장 분양가

안녕하세요.. 인천 가좌IC 아파트형공장 광양프런티어밸리3차 분양홍보관 전연식 팀장입니다..

요즘 버닝썬 관련하여 승리와 정준영때문에 말들이 많은데요..그러거나 말거나 저는 오늘도 광양프런티어밸리3차 분양홍보에 열심인데요..

가좌IC를 지나시면서 광양프런티어3차를 보시면 14층 중 11층이 올라가다보니 중소기업 사장님들의 문의가 더욱 더 많아졌기때문입니다..ㅎ

아래 내용 보시고 더 궁금하신 점 있으시면 아래 홈페이지와 분양제안서를 받아보시기 바랍니다..^^

홈페이지 바로가기 ->

분양제안서 받아보기 ->

광양프론티어밸리3차는 인천지하철2호설 인천가좌역에서 도보 3분거리에 있는 역세권 지식산업센터로 2019년 08월 준공예정입니다.

건축규모는 지하1층부터 지상14층까지 약 77M 높이의 주안이나 가좌권 지식산업센터 중 가장 큰 건물이라고 생각하시면 되십니다.ㅎ

광양프런티어밸리3차가 지상11층정도 올라서니 인근에 계시는 시중은행 지점장님들의 방문이 잦아지고 있는데요..

위 내용을 보시다보면 광양프런티어벨리3차 분양조건이 계약금 10%에 대출 70%+@ 로 되어있는데요.

대출70%는 분양자가 분양을 받았을 경우 부동산 담보로 근저당을 잡았을 때이며 +@ 는 계약자의 신용으로 10%~15%까지 더 받으실 수 있습니다.

간단히 설명하자면 부동삼 담보로 70% 대출이 나오며 대표님 신용으로 10%~15% 더해서 보통 80%~85%까지 대출이 나온다는 얘기입니다..

물론 지식산업센터를 분양받으시면서 대출을 85%까지 받으시는게 부담스러우시거나 금리에 대해 민감하신 대표님은 적정한 비율로 대출을 받으시는 경우가 있기는 합니다..ㅎ

하지만 금리를 올린다 올린다 하면서도 아니면 올라가고 있는 추세라고 해도 아직은 임대로 계시는 사업장 임대료보다는 저렴하기 때문에 분양받으시는 대표님이 많이 계십니다..

임대료 200만원으로 계셨던 사업장에 5년동안 계신 대표님의 경우는 임대료만 거의 1억2천만원이란 금액을 조물주 위에 건물주에게 납부하신 겁니다.

물론 건물주도 소득세 내고 건강보험료 올라가고 임차인이 임대료도 안 내고 말썽부릴 수 도 있어서 맘고생할 수 도있지만 그래도 결국에는 보증금이 있어서 임대료는 받으니깐...ㅠ

어쨋든 임대료는 고정으로 나가는 비용이고 결국에는 없어지는 돈입니다. 물론 임대료를 내고 사업이 번창해서 그 고정비를 감당하셔도 되십니다.^^

또 어떤 분은 이렇게 말씀도 하십니다. 분양을 받게되면 임대료 대신 대출이자가 나가기 때문에 건물주에게 임대료를 내나 은행에 대출이자를 내나 그게 그거아니냐고 생각하실 수 있는데요..ㅎ

내 이름으로 된 공장 하나쯤 가지고 계시면 사업에 임하는 자세도 틀려지리라 생각이 듭니다..등기부등본에 내 이름이 들어간 건물이 있으면 어떻게든 지키고 싶은 마음이 생기게 되고 더 열심히 사업에 임하실 수 있으리라 생각이 듭니다.

지금까지 지식산업센터를 분양받으시면 받게될 대출에 관해 간략하게나마 설명을 드려보았는데요..더 궁금하신 점은 언제든지 아래광양프런터어밸리3차 분양홍보관 전연식 팀장에게 문의주시기 바랍니다.

< 인천 가좌IC 광양프런티어밸리3차 아파트형공장 >

오늘은 대출에 관련해서 말씀만 드렸는데

혹시 광양프론티어밸리3차 분양가가 궁금하시면

아래 분양제안서를 받아보시기 바랍니다.

분양제안서 받아보기 ->

71